FAQ
Tout ce que vous devez savoir avant de démarrer votre projet
Vous envisagez des travaux de construction ou de rénovation? C'est normal d'avoir des questions sur les délais, les coûts, les permis ou les garanties. On a rassemblé les réponses aux questions les plus fréquentes pour vous aider à planifier votre projet en toute confiance.
Combien de temps prend un projet de construction résidentielle ou commerciale à Montréal?
La durée d'un projet de construction varie selon plusieurs facteurs. Une construction neuve résidentielle prend généralement entre 6 et 12 mois, selon la taille et la complexité. Un agrandissement ou une addition demande habituellement 3 à 6 mois.
Pour les rénovations majeures résidentielles ou commerciales, comptez entre 2 et 6 mois selon l'envergure des travaux. Les projets commerciaux comme les restaurants ou bureaux peuvent être réalisés en 3 à 8 mois.
Ces délais incluent l'obtention des permis, qui peut prendre 4 à 8 semaines à Montréal et Laval. Chez Les Constructions LM, on établit un échéancier réaliste dès le départ et on vous tient informé à chaque étape pour éviter les mauvaises surprises.
Ai-je besoin d'un permis de construction pour mon projet à Montréal ou Laval?
Oui, la plupart des projets de construction et de rénovation nécessitent un permis. À Montréal et Laval, vous devez obtenir un permis pour toute construction neuve, tout agrandissement, tout ajout d'étage, toute modification de la structure extérieure et la plupart des rénovations majeures intérieures.
Les petits travaux cosmétiques comme la peinture ou le remplacement de planchers ne requièrent généralement pas de permis. Les projets commerciaux exigent presque toujours des permis, ainsi qu'une conformité aux codes du bâtiment spécifiques.
Quelle garantie offrent les entrepreneurs généraux au Québec?
Au Québec, les entrepreneurs généraux doivent obligatoirement offrir la garantie légale qui couvre les vices cachés. Cette garantie de base protège contre les défauts majeurs non apparents au moment de la réception des travaux.
Cependant, travailler avec un entrepreneur membre d'associations reconnues vous offre une protection supplémentaire. Chez Les Constructions LM, on est membres de l'APCHQ et on offre la garantie GCR Cote A, une des meilleures protections disponibles au Québec.
Cette garantie couvre les vices de construction, les malfaçons et les vices cachés selon des montants et durées variables (généralement 1 an pour les vices apparents, 3 ans pour les vices de construction et 5 ans pour les vices majeurs).
Comment choisir le bon entrepreneur général pour mon projet de construction?
Choisir le bon entrepreneur général est crucial pour la réussite de votre projet. Vérifiez d'abord que l'entrepreneur possède une licence RBQ valide et qu'il est membre d'une association reconnue comme l'APCHQ.
Demandez des références et consultez les projets réalisés pour évaluer la qualité du travail. Assurez-vous que l'entrepreneur offre une garantie solide comme la garantie GCR.
Chez Les Constructions LM, on cumule plus de 40 ans d'expérience combinée, on détient une licence RBQ et on offre la garantie GCR Cote A. Notre expertise en résidentiel et commercial nous permet de comprendre vos besoins spécifiques.
